1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
八王子市
23.6万円/㎡
前年比-4.5%
ライオンズプラザ八王子
東京都八王子市子安町四丁目
中央線 / 八王子駅 徒歩3分
1987年築 / 5階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 16.57㎡の場合
相場
443万円
26.7万円/㎡
260
382
504
626
AI査定結果
推定相場価格
443万円
26.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
382万円〜504万円
23.0万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズプラザ八王子
490万円（29.6万円/㎡）/ 3階 / 16.57㎡ / 16.
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は32.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 490万円 | 29.6万円 | 3階 | 16.57㎡ | 16. | 南 |
| 2025/03/15 | 490万円 | 29.6万円 | 3階 | 16.57㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/26 | 450万円 | 27.2万円 | 3階 | 16.57㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/25 | 500万円 | 30.2万円 | 4階 | 16.57㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/22 | 590万円 | 35.6万円 | 3階 | 16.57㎡ | 1R | - |
| 2024/03/11 | 590万円 | 35.6万円 | 2階 | 16.57㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/18 | 600万円 | 36.2万円 | 5階 | 16.57㎡ | 1R | - |
| 2023/12/27 | 500万円 | 30.2万円 | 2階 | 16.57㎡ | 16. | 西 |
| 2023/12/27 | 600万円 | 36.2万円 | 5階 | 16.57㎡ | 16. | 北 |
| 2023/12/09 | 500万円 | 30.2万円 | 2階 | 16.57㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/25 | 600万円 | 36.2万円 | 5階 | 16.57㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.57㎡ | 16. | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2023/12/22 | 共立リライアンス四谷V 八王子市四谷町 | 八王子駅42分 | 470万円 | 24.0万円 | 19.55㎡ | 1Rバストイレ別 | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/15 | メゾン・ド・アンピール 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅7分 | 450万円 | 27.1万円 | 16.61㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/20 | ドルチェ西八王子 八王子市日吉町 | 西八王子駅9分 | 500万円 | 30.3万円 | 16.51㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ウイング散田町 八王子市散田町五丁目 | 西八王子駅12分 | 450万円 | 26.4万円 | 17.05㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/01 | アーバンヒルズ西八王子第2 八王子市千人町二丁目 | 西八王子駅6分 | 420万円 | 23.1万円 | 18.2㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/22 | メゾン・ド・ノア狭間 八王子市狭間町 | 狭間駅2分 | 390万円 | 24.0万円 | 16.22㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/04/14 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 400万円 | 22.6万円 | 17.73㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション西八王子第2 八王子市追分町 | 西八王子駅9分 | 510万円 | 28.0万円 | 18.2㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/08/01 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 400万円 | 23.5万円 | 17.01㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション西八王子第3 八王子市八木町 | 西八王子駅11分 | 490万円 | 25.9万円 | 18.9㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/07/29 | TOP西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 300万円 | 22.6万円 | 13.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2023/08/25 | トップ西八王子 八王子市散田町一丁目 | 西八王子駅8分 | 350万円 | 25.8万円 | 13.58㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/20 | サンアベニューめじろ台 八王子市めじろ台一丁目 | めじろ台駅3分 | 360万円 | 23.4万円 | 15.37㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 北東 | 1985年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/17 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 425万円 | 23.5万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/17 | 日神パレス八王子 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅17分 | 370万円 | 23.0万円 | 16.07㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/07 | スカイコート八王子 八王子市上野町 | 八王子駅12分 | 455万円 | 24.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/24 | ライオンズマンション八王子めじろ台 八王子市山田町 | 山田駅9分 | 450万円 | 22.9万円 | 19.66㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/25 | 共立リライアンス上野町1 八王子市上野町 | 八王子駅10分 | 350万円 | 22.3万円 | 15.73㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン・ド・ノア天神町 八王子市天神町 | 八王子駅7分 | 418万円 | 27.2万円 | 15.34㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 106戸 | RC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 450万円 | 24.1万円 | 18.68㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/18 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 330万円 | 23.3万円 | 14.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション八王子第6 八王子市大和田町七丁目 | 京王八王子駅16分 | 600万円 | 32.8万円 | 18.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 102戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、八王子市では4.5%下落しています。